Особенности аренды морских судов.
Д с экипажем – Тайм-чартер = фрахтование на время.
Д без экипажа – бероут-чартер.
По Договору фрахтования судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) предоставить фрахтователю (арендатору) судно и услуги членов экипажа в пользование на определенный срок.
Особенности:
Договор консенсуальный
Существенные условия: предмет, наименование сторон, судна, технические и эксплуатационные данные (скорость, грузоподъемность), район плавания, цель фрахтования, время и место возврата судна, ставка фрахта, срок Д.
На военные судна это не распространяется.
Обязанности судовладельца:
1.передать в надлежащем состоянии
2.поддерживать техническое состояние
3.несет расходы по страхованию судна
4.укомплектовать судно экипажем (только трудовой Д), снарядить его.
5.судовладелец не м. принять на работу без согласия капитана.
6.услуги по управлению и технической эксплуатации.
Обязанности фрахтователя:
1. Оплатить фрахт. Если судно не в мореходном состоянии по вине судовладельца, не платит.
Если просрочка 14 дней, судовладелец м. изъять судно.
Вознаграждение за спасение распределяется поровну.
Д м. содержать запрет, в т.ч. и на заключение Д с 3-ми лицами.
Эти обязанности устанавливаются в КТМ и носят диспозитивный хар-р.
Бертоут –чартер:ст. 211 КТМ. Судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) передать фрахтователю в пользование и владение на определенный срок не укомплектованное экипажем и не снаряженное судно.
Д консенсуальный.
Существенные условия те же , но + класс судна, флаг, количество расходуемого топлива.
Обязанности судовладельца:
1. передать в мореходном состоянии, отвечает за скрытые недостатки, но не должен поддерживать судно в надлежащем состоянии во время действия Д.
Обязанности фрахтователя:оплатить фрахт на месяц вперед, укомплектовать судно.
М.б. оговорено условие о выкупе.
ВОПРОС 20. ДОГОВОР ПРОКАТА
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей
Договор проката заключается в письменной форме.
Договор проката является публичным договором
Заключается на срок до одного года.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются.
Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.
Арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.
Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя.
Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
ВОПРОС ДОГОВОР ИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ, ВИДЫ.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
Особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого государственным или муниципальным учреждением, устанавливаются Федеральным законом от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов.
Федеральный закон "О лизинге" выделяет формы лизинга (ст. 7):
· внутренний лизинг (лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации);
· международный лизинг (лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации).
Договор лизинга является консенсуальным, то есть считается заключенным с момента согласования сторонами его существенных условий, а не с момента передачи имущества лизингополучателю (Постановление ФАС Московского округа от 15.04.2004 по делу №КГ-А40/2305- 04-П).